大闲人小说第321章 知道了，资本家！
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处理完鲲鹏科技这边的事情，接下来的几天，齐舟便与颜伊人一同，前往麒麟地产办公。免费看书就搜：搜搜小说网
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审核团队的负责人项南，是韩雨萌从一家大型国企地产公司里挖过来的资深风控。
之前的年薪加奖金，不过30万左右。
但齐舟直接给对方开出50万年薪，加上项目利润的1%作为团队激励。
才把他和手下部分骨干给招揽过来。
乍一看，这1%似乎并不多。
可是房地产项目的利润，一般能占到投资总额的10%-30%，运作得好的话，甚至还能更高。
折算下来，几乎每个盈利的项目，项南和他所带领的团队，都能拿到几十上百万的团队奖金。
地产项目的回报周期是很长，可架不住齐舟与林氏地产的合作项目足够多啊！
年前同一时期开展的项目，就足足有三个。
今年一年，估计至少也能启动七八个项目。
并且这些项目都有着充裕的资金作保障。
这样算下来，两三年之后，整个审核团队到手的奖金将会以千万来计算。
平分到每个人手中，保底也能有个五六十万。
如果整体利润够丰厚，突破百万级别也不是不可能。
在如今二三十万就能买一套小三室的行情下，审核团队的成员就跟打了鸡血一样。
全力以赴的审核着林氏提报上来的每一个项目。
力求做到万无一失，保证每个项目都能顺利开展，实现最终盈利。
“齐总，目前通过审核的项目有四个，除了此前陆家嘴的三个之外，金陵瑞景已经开始在做前期的筹备工作。”
办公室内，项南一本正经的给齐舟做着汇报，“另外羊城那边的金川谷项目，占地面积80万平，比较适合开发成为大型住宅区，但是……”
说到这里，项南犹豫了一下。
“风险在哪？”
齐舟抿了口茶，接着问道。
“风险主要有两点，一是目前的疫情影响，短期内没办法启动项目，我们无法判断具体的时间成本。二是那块地皮位处远郊，价格却高达3亿。”
项南缓缓说道，“优点是，当地的政策优惠力度大，而且那块地皮的拆迁涉及的人数及资金较少。”
听到这里，齐舟大概也清楚项南一直没有把这个项目上报的原因。
其实主要还是因为疫情，让他无法判断买下地皮后，会耽搁多久才能启动。
不过，齐舟对此再清楚不过了。
最多七月份，疫情就会解除封控。
拿下地皮，再筹备开发所需的工程团队，期间也需要不少时间。
这么一算，其实并没有耽搁多少。
“我给你个建议，时间成本这点，你不用过多考虑。”
齐舟笑了笑，略带深意的说道，“对于粤省那边的疫情，官方足够重视，就连我老家乡镇上，都开始展开相关的防控宣传。相信即便疫情爆发，要不了多久也会被扑灭。”
“这……”
项南闻言不禁沉思起来，他最担心的还是疫情不受控制。
否则，以这个项目的优质，加上颜伊人提供的那些极具创意的设计图纸。
他认为金川谷项目的利润，至少可以提高5个百分点。
如果运作得好，甚至还可以再往上提一提。
但作为下属，他必须把风险考虑进去。
所以才一直没有将这个项目上报。
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